sprawy z zakresu prawa nieeruchomości
prawo nieruchomości
Kancelaria świadczy usługi z zakresu prawa nieruchomości, na każdym etapie sprawy:
przedsądowym obejmującym udzielenie porady prawnej, sporządzenie opinii, pisma przed procesowego, a także prowadzenie w imieniu Klienta mediacji.
sądowym obejmującym reprezentację Klienta przed sądami wszystkich instancji
egzekucyjnym obejmującym przede wszystkim windykację wierzytelności lub ochronę przed bezprawną egzekucją
Przeprowadzam audyty prawne nieruchomości, weryfikuję i opiniuję umowy deweloperskie, sporządzam umowy przedwstępne oraz umowy przeniesienia własności nieruchomości, przeprowadzam postępowania spadkowe i działowe, doradzam formę i sposób przeniesienia własności nieruchomości.
Wspieram wspólnoty mieszkaniowe w bieżącym funkcjonowaniu, w szczególności poprzez przygotowywanie treści uchwał i ich weryfikację. Pomagam również członkom wspólnot mieszkaniowych w realizacji ich praw i obowiązków, w tym poprzez zaskarżanie uchwał podjętych przez wspólnotę.
Weryfikuję treść walutowych umów kredytowych, w szczególności przez pryzmat niedozwolonych postanowień umownych oraz ich nieważności (CHF, EUR). Negocjuję z bankami warunki ugody, a w razie potrzeby składam stosowne powództwo.
Pomagam uregulować sposób korzystania z nieruchomości m.in. poprzez ustanowienie odpowiedniej służebności (przechodu, przejazdu, przesyłu), a w razie korzystania z nieruchomości bez stosownej ku temu podstawy prawnej, dochodzę w tym zakresie stosownego wynagrodzenia.
Weryfikuję stan prawny nieruchomości na podstawie ogólnodostępnych zbiorów tj. księgi wieczyste, rejestr gruntów albo rejestr lub ewidencja zabytków. Dokonuję wpisów w księgach wieczystych i rejestrze gruntów oraz dbam o ich aktualność oraz zgodność ze stanem rzeczywistym.